全球智能建筑市場(chǎng)增長(cháng)勢頭不減。在物聯(lián)網(wǎng)和新一代技術(shù)的推動(dòng)下，智能建筑正在重新定義人類(lèi)和技術(shù)在建筑環(huán)境中的交互方式，實(shí)現全新水平的運營(yíng)效率和租戶(hù)體驗。
如今存在的緊迫問(wèn)題不再是智能建筑是否能帶來(lái)價(jià)值。相反，它是關(guān)于我們如何成功地實(shí)現智能建筑架構，以利用其全部潛力。業(yè)務(wù)案例和目標的明確定義當然是先決條件。然而，了解技術(shù)的作用并準確預測潛在的風(fēng)險和復雜性對于成功部署智能建筑同樣重要。
根據實(shí)踐經(jīng)驗，以下是智能建筑項目負責人和決策者應該注意的四個(gè)常見(jiàn)陷阱。
1. 未能設計和實(shí)施開(kāi)放式架構
傳統的樓宇自動(dòng)化系統通常使用專(zhuān)有工具和協(xié)議以孤立的方式實(shí)施。因此，數據被封裝在不同的系統中，使得獲取數據以進(jìn)行更深入的分析和增強的決策制定變得繁重。這些系統的另一個(gè)固有缺點(diǎn)是供應商鎖定問(wèn)題，它限制了硬件選擇、服務(wù)計劃和靈活適應未來(lái)需求的能力。
在設計智能建筑系統時(shí)，避免這種封閉的架構非常關(guān)鍵。在充斥著(zhù)跨供應商解決方案的分散物聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)中，使用開(kāi)放式通信標準比以往任何時(shí)候都更加重要，可以為未來(lái)的創(chuàng )新和技術(shù)增強注入靈活性。同時(shí)，多功能 API 和消息傳遞協(xié)議將成為將邊緣網(wǎng)絡(luò )與價(jià)值衍生的物聯(lián)網(wǎng)應用程序和企業(yè)系統集成的關(guān)鍵。開(kāi)放式設計進(jìn)一步允許業(yè)主聚合多個(gè)建筑物的物聯(lián)網(wǎng)數據，并將其部署擴展到單一場(chǎng)所之外，以從改進(jìn)的建筑物性能和創(chuàng )新的數字設施中釋放更大的價(jià)值。
2. 忽略設備生命周期管理
隨著(zhù)時(shí)間的推移，智能建筑項目中的無(wú)線(xiàn)傳感器通常會(huì )達到數百甚至數千個(gè)。如果從一開(kāi)始就沒(méi)有一個(gè)清晰的設備生命周期管理策略，那么這種大規模網(wǎng)絡(luò )的運營(yíng)注定會(huì )失敗。身份驗證、配置和退役流程是什么樣的？如何診斷和排除網(wǎng)絡(luò )和設備問(wèn)題？設備電池多久需要更換/充電一次？更重要的是，隨著(zhù)耗材供應管理等新用例的快速發(fā)展，新的智能設備將如何發(fā)展？
強大的物聯(lián)網(wǎng)設備管理軟件在簡(jiǎn)化監控、跟蹤和維護連接端點(diǎn)的工作流程方面發(fā)揮著(zhù)核心作用。除了安全的設備入職和離職外，它還可以幫助診斷瓶頸，例如固件錯誤/錯誤、電池電量不足或標記安全漏洞的數據流量異常激增。通過(guò)輕松識別設備位置，可以快速執行維護和故障排除以解決問(wèn)題并最大限度地減少設備停機時(shí)間。
3. 不投資多功能、可重復的基礎設施
智能建筑背后的人類(lèi)需求和其他驅動(dòng)力在不斷發(fā)展。幾十年來(lái)，節能和降低成本一直是建筑管理的關(guān)鍵范例?，F在，隨著(zhù) WELL 等建筑標準的出現，人們重新關(guān)注租戶(hù)的福祉和以人為本的建筑環(huán)境。通過(guò)構建一個(gè)可以隨著(zhù)新興應用程序而增長(cháng)的高度可擴展和可互操作的智能建筑網(wǎng)絡(luò )，您可以避免以后被過(guò)時(shí)的、單一功能的基礎設施所困擾。
可重復性是進(jìn)一步精簡(jiǎn)成本和加速實(shí)現投資回報的另一個(gè)需要考慮的方面。具有前瞻性思維的商業(yè)房地產(chǎn)公司應考慮是否可以在其他物業(yè)中部分或全部復制一棟智能建筑的物理、信息和服務(wù)基礎設施?？赊D移架構有助于縮短規劃和推出階段，同時(shí)簡(jiǎn)化跨多個(gè)場(chǎng)所的持續管理和服務(wù)活動(dòng)。
4. 低估了建筑內部連接的挑戰
無(wú)線(xiàn)通信的普及和準備就緒將加速智能建筑革命。然而，具有混凝土墻、鋼/金屬防火門(mén)和復雜結構的高層商業(yè)建筑對許多無(wú)線(xiàn)電解決方案提出了不利的環(huán)境。所選擇的連接范圍變得至關(guān)重要，因為它不僅直接影響信號強度和通信可靠性，而且還影響部署成本和復雜性。
短距離、基于網(wǎng)格的解決方案已經(jīng)在建筑環(huán)境中實(shí)施，用于零星的個(gè)人用例，如室內導航和照明控制。然而，隨著(zhù)集成智能建筑架構的擴展，以適應從環(huán)境控制和智能停車(chē)到設施、水和廢物管理等眾多其他應用的大規模分布式端點(diǎn)，網(wǎng)格拓撲結構可能變得復雜且容易出錯。由于大多數mesh設備還負責傳遞其他傳感器的數據，這些“中繼器”的故障確實(shí)會(huì )對整個(gè)網(wǎng)絡(luò )產(chǎn)生影響。因此，網(wǎng)格和星型拓撲之間的管理開(kāi)銷(xiāo)有很大的不同。
能源效率是另一個(gè)不容忽視的基本要求，因為大多數無(wú)線(xiàn)傳感器都不靠近電源，特別是在改造環(huán)境中。話(huà)雖如此，對具有簡(jiǎn)單星型拓撲結構的低功耗、遠程連接的需求變得顯而易見(jiàn)。
智能建筑之旅并非沒(méi)有挑戰，有時(shí)可能令人生畏。然而，如果不冒險，企業(yè)可能會(huì )錯失通過(guò)高效和響應迅速的建筑基礎設施創(chuàng )造獨特價(jià)值的巨大機會(huì )，從而失去市場(chǎng)。一個(gè)定義明確的業(yè)務(wù)案例，伴隨著(zhù)對潛在部署挑戰的清醒評估以及如何應對這些挑戰，將是成功的關(guān)鍵。同樣，一個(gè)重要的考慮因素是如何將智能建筑部署擴展到單個(gè)物業(yè)之外，以充分發(fā)揮其潛力。
智能建筑部署中要避免的四個(gè)常見(jiàn)陷阱
時(shí)間：2023-08-24 來(lái)源：管理員
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